הרצליה מחזרת אחרי משפחות ומתכננת את העתיד שלה. כיום, כאשר אין למשפחה כ-5 מיליון שקלים לרכישת דירה בפרויקטים בשכונות החדשות, האופציה הריאלית שהפכה להיות הטרנד החדש, היא רכישת קרקע עם זכות לדירה וכניסה למסלול של בנייה, בכפוף לאישור התוכנית. רק כך ניתן להגיע להוצאות הנמוכות משמעותית מרכישת דירה מקבלן, ולגור בשכונה יוקרתית, סמוך למכללת רייכמן – הבין תחומי וליד כפר שמריהו.
הרובע הצפוני מתחדש: שכונה יוקרתית בהשקה
התוכנית תמ”ל 3006 אשר במסגרתה יוקם רובע עירוני מעורב שימושים, תשדרג את כל האזור הצפוני של הרצליה ותהפוך אותו ליעד תוסס, משגשג ומבוקש, למגורים ולבילוי.
תוכנית מתחם הרובע הצפוני, שיוביל את העיר אל עבר העתיד, משתרעת על שטח של כ-2,200 דונם:
כ-10,000 יחידות דיור , כ-875,000 מ”ר של שטחי מסחר ומשרדים, וכ-410,000 מ”ר של שטחים ציבוריים פתוחים הכוללים פארקים וגני משחקים.
התוכנית שנמצאת בשלבי שיווק ומעוררת עניין רב בקרב משקיעים, על פי הערכת שמאי צפויה לקבל אישור והפשרה למגורים במסגרת תמ”ל 3006 בעוד כשנתיים.
על פי הערכת שמאי, כ-5 שנים הקרקע תהיה זמינה לבנייה ומוערכת במחיר של כ – 1,900,000 ₪.
מעוניינים במידע נוסף על פרויקט הרובע הצפוני בהרצליה? השאירו פרטים >>
ברכישת קרקעות עובדים עם בעלי ניסיון של הצלחות
קבוצת רפאל נדל”ן בעלת ניסיון של 30 שנים עוסקת באיתור קרקעות בפריים לוקיישן, השבחתם, יזמות ובנייה עם אלפי לקוחות מרוצים, והניבה ללקוחותיה תשואות מרשימות במיוחד בפרויקטים רבים כמו בחדרה, נתניה, תל אביב, רעננה, חולון, קריית ביאליק, אבן יהודה, הרצליה, טבריה, רמת השרון, נס ציונה, הוד השרון, רחובות, ראשל”צ, נשר, כפר סבא וחיפה.
דויד רפאל, מנכ”ל הקבוצה מספר: “מעל ל- 3 עשורים שאנחנו מובילים בתחום וחשוב לי להיפגש באופן אישי ולהביט לכל לקוח בעיניים בעודם מצטרפים למשפחת המשקיעים המרוצים שלנו. זה לא מקרי שמשקיעים חוזרים להשקיע אצלנו שוב ושוב וממליצים למשפחתם ולחברים”.
מעוניינים במידע נוסף על פרויקט הרובע הצפוני בהרצליה? השאירו פרטים >>
לדעת לזהות את ההזדמנות: קרקע פרטית בטאבו בהרצליה ב 750,000 ש”ח בלבד!
הקרקע בצפון הרצליה הופכת להיות האזור המבוקש ביותר למגורים בישראל, זאת בשל המיקום היוקרתי שלה. הקרקע ממוקמת באזור השכונות הצפוניות של הרצליה: נחלת עדה וגן רש”ל, בסמוך לכפר שמריהו והמרכז הבינתחומי, במרחק נסיעה קצר מרצועת החוף ובקרבה לעורקי תחבורה ראשיים (כביש 20 במערב וכביש 531 מצפון), למרכזי תעסוקה, חינוך ופנאי באזור השרון וגוש דן.
כאשר כל הנסיבות נראות בלתי אפשריות: הוצאות מימון בריבית גבוהה בבנקים, מחיר גבוה של דירות חדשות באזורי השרון וחוסר דרמטי בקרקעות פרטיות הופכת את ההשקעה בנדל”ן לכמעט בלתי אפשרית.
משפחות רבות שואפות להגיע לחלום המגורים במרכז, עכשיו נפתחת הזדמנות נוספת להגשמת החלום כיוון שקבוצת רפאל נדל”ן בעלת קרקעות במתחם.
זאת הזדמנות חד פעמית שלא בטוח תחזור בשנים הקרובות להיכנס לתמונה ולהשקיע בקרקע פרטית רשומה בטאבו, בעיר המבוקשת במרכז עם הון עצמי של החל מ- ₪750,000.
זאת ההזדמנות שלך עכשיו!
לקבלת פרטים
