מטרופולין חיפה עומד לשלש את גודלו!
התוכנית המקודמת ע”י רשות מקרקעי ישראל ומנהל התכנון, תפתח את כל מטרופולין חיפה ותהפוך אותו למטרופולין מבוקש השני בגודלו בארץ ישראל. התוכנית המקודמת תמ”א 75 תשנה את פני מפרץ חיפה מתעשייה כבדה ומזהמת לאזור חדש שיבנה בעירוב שימושים של מגורים, משרדים, מסחר, מלונאות, טיילת, מגוון פארקים ושטחים ציבוריים.
התוכנית מקודמת בקצב מהיר עם לוחות זמנים מוגדרים, ועל פיהן אישור התוכנית יהיה לקראת סוף שנת 2024. ממסמכי התכנון והערכת שמאי בכפוף לאישור התוכנית והגדלת הזכויות, הרוכש יקבל זכויות בנייה נוספות למשרדים ומסחר וייהנה מהגדלה של כ- פי 3 של זכויות הבנייה שלו.
קבוצת רפאל נדל”ן שוב מובילה פרויקט בפריים לוקיישן
אחד התחומים בו קבוצת רפאל נדל”ן מובילה הוא איתור קרקעות בפריים לוקיישן והשבחתן. כך היה בפרויקטים רבים בישראל: בחדרה, ראשל”צ, נשר, טירת כרמל, מבוא כרמל, נתניה, רחובות, חולון, תל אביב, כפר סבא, הרצליה ועוד. כעת זיהתה הקבוצה את הפוטנציאל השבחת הקרקע והרווחים הצפויים בצ’ק פוסט בחיפה.
אזור מפרץ חיפה מקיים שילוב יוצא דופן של עורקי תחבורה ייחודיים המקרבים בפועל את אזורי המסחר והמגורים לכל נקודות העניין החשובות. החל מהמטרוניות והרכבלית המחברות את הצק פוסט דרך מסוף התחבורה בצורה ישירה לטכניון ולאוניברסיטת חיפה, קרבה לכבישים ראשיים, לתחנת רכבת ואפילו לשני נמלי ים ונמל תעופה. שילוב ייחודי שאין כמותו בארץ, המאפשר להרחיב את אפשרויות התנועה והפוטנציאל העסקי העצום הגלום באזור. זה מה שנקרא – פריים לוקיישן.
אפשרויות השקעה במגוון ערוצים למשקיעים
ההשקעה בנדל”ן מסחרי מתאפיינת בשנים האחרונות בתשואות גבוהות ובאפשרויות השקעה מגוונות. כשמדובר בהשקעה בנדל”ן מסחרי עם רפאל נדל”ן המספרים מדברים בעד עצמם. בפרויקטים של החברה בשנים האחרונות המשקיעים זכו לתשואות שנתיות של עשרות אחוזים.
כאן זאת האפשרות שלכם להיכנס לתמונה ולהשקיע בקרקע מאושרת לבניית משרדים, בתזמון המתאים ביותר להשקעת נדל”ן.
זכויות הקרקע לבניית משרד צפויות לגדול משמעותית עם אישורה הסופי של תמ”א 75 ומכך לייצר רווח עצום למשקיעים.
זוהי הזדמנות המעניינת והרווחית שיש למשקיעים בתחום הנדל”ן, בפרויקט מבטיח ורחב היקף שיהווה את לב ליבו המסחרי של מטרופולין חיפה.
פרויקט הצ’ק פוסט בידיים טובות
“קבוצת רפאל נדל”ן” בהובלת דוד רפאל מובילה את תחום הנדל”ן בארץ כבר למעלה מ-30 שנה. בזכות הניסיון הרב, הסטנדרט הגבוה והמומחיות באיתור קרקעות במיקום עם פוטנציאל השבחה גבוה. קבוצת רפאל נדל”ן מציעה עסקת נדל”ן, לפני האישור הסופי של תמ”א 75, שיגדיל את זכויות הבנייה הנובעות ממנה ולייצר רווח גדול לטווח הקצר עד הבינוני למשקיע.
לקבלת מידע נוסף אודות הפרויקט ואפשרויות ההשקעה, השאירו פרטים>>>
